Estimation théorique
Avenue de Boutiny,06530 Peymeinade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Boutiny,06530-Peymeinade indique un avis de valeur compris entre 455.000€ et 513.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.550€ et 5.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 455.000€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabris (06026), comprenant 1378 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 455.000€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabris (06026), comprenant 1378 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 5 | IMP DE BOUTINY | 4 | 170 | 911 | 930000€ | 5471€ |
2020-10-06 | 59 | AV DE BOUTINY | 4 | 77 | 0 | 296621€ | 3852€ |
2022-11-30 | 59 | AV DE BOUTINY | 4 | 77 | 0 | 334000€ | 4338€ |
2021-11-17 | 59 | AV DE BOUTINY | 4 | 77 | 0 | 346950€ | 4506€ |
2019-10-11 | 59 | AV DE BOUTINY | 4 | 88 | 0 | 264762€ | 3009€ |
2019-06-26 | 59 | AV DE BOUTINY | 4 | 88 | 0 | 312000€ | 3545€ |
2021-03-19 | 12 | CHE DU SOLEIL | 4 | 93 | 500 | 380000€ | 4086€ |
2020-07-30 | 51 | CHE DE ST MARC | 5 | 151 | 657 | 392000€ | 2596€ |
2021-12-01 | 48 | CHE DE ST MARC | 4 | 126 | 1025 | 511920€ | 4063€ |
2022-06-16 | 9 | BD JEAN GIRAUD | 5 | 163 | 1512 | 540000€ | 3313€ |
2021-12-02 | 17 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 150 | 0 | 362000€ | 2413€ |
2022-10-27 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 80 | 0 | 465000€ | 5813€ |
2021-02-18 | 33 | BD JEAN GIRAUD | 4 | 113 | 674 | 350000€ | 3097€ |
2022-12-15 | 80 | AV DE BOUTINY | 3 | 77 | 212 | 430000€ | 5584€ |
2020-09-21 | 80 | AV DE BOUTINY | 4 | 77 | 211 | 325000€ | 4221€ |
2020-09-23 | 48 | CHE DE ST MARC | 6 | 170 | 500 | 590000€ | 3471€ |
2023-04-21 | 7 | AV JULES FUNEL | 3 | 85 | 1440 | 529585€ | 6230€ |
2020-05-27 | 80 | AV DE BOUTINY | 3 | 54 | 166 | 273000€ | 5056€ |
2021-12-09 | 80 | AV DE BOUTINY | 3 | 54 | 166 | 294800€ | 5459€ |
2019-11-06 | 34 | CHE DE LA FRAYERE | 5 | 105 | 1125 | 437143€ | 4163€ |
2020-09-18 | 9 | CHE DE LA PETITE FONTAINE | 7 | 150 | 696 | 520130€ | 3468€ |
2020-12-11 | 80 | AV DE BOUTINY | 3 | 62 | 78 | 280000€ | 4516€ |
2019-05-13 | 80 | AV DE BOUTINY | 3 | 54 | 118 | 250300€ | 4635€ |
2020-04-15 | 80 | AV DE BOUTINY | 3 | 53 | 87 | 238000€ | 4491€ |
2022-02-04 | 4 | CHE DE LA PETITE FONTAINE | 2 | 75 | 179 | 300000€ | 4000€ |
2022-07-01 | 7 | BD GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 99 | 440000€ | 5500€ |
2019-05-28 | 28 | AV AMIRAL DE GRASSE | 3 | 62 | 0 | 320500€ | 5169€ |
2022-02-28 | 28 | AV AMIRAL DE GRASSE | 3 | 62 | 0 | 419000€ | 6758€ |
2022-06-09 | 28 | AV AMIRAL DE GRASSE | 3 | 82 | 0 | 307000€ | 3744€ |
2020-11-18 | 28 | AV AMIRAL DE GRASSE | 3 | 82 | 0 | 347460€ | 4237€ |
2019-10-01 | 28 | AV AMIRAL DE GRASSE | 3 | 82 | 0 | 366000€ | 4463€ |
2020-09-25 | 26 | CHE DE ST MARC | 3 | 58 | 317 | 360000€ | 6207€ |
2022-03-11 | 37 | CHE DE LA FRAYERE | 4 | 84 | 446 | 445590€ | 5305€ |
2021-10-15 | 8 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 94 | 0 | 480000€ | 5106€ |
2023-05-09 | 3 | RUE LOUIS CANAVESE | 3 | 64 | 22 | 159000€ | 2484€ |
2021-02-16 | 7 | AV DE BOUTINY | 2 | 55 | 282 | 265000€ | 4818€ |
2021-07-27 | 2 | RUE JACQUES BERNARD | 4 | 60 | 33 | 191000€ | 3183€ |
2021-05-26 | 7 | IMP DU GAL DE GAULLE | 4 | 90 | 617 | 265000€ | 2944€ |
2022-12-01 | 35 | CHE DE LA FRAYERE | 3 | 72 | 318 | 408780€ | 5678€ |
2020-02-06 | 9 | CHE DES CYPRES | 4 | 88 | 250 | 426000€ | 4841€ |
2021-02-09 | 12 | IMP DU GAL DE GAULLE | 3 | 63 | 500 | 354000€ | 5619€ |
2019-07-03 | 13 | AV JOSEPH CAUVIN | 2 | 75 | 79 | 268400€ | 3579€ |
2022-10-03 | 35 | CHE DE LA FRAYERE | 3 | 98 | 701 | 398420€ | 4066€ |
2022-10-21 | 7 | RUE BAPTISTIN DAVER | 2 | 65 | 0 | 286495€ | 4408€ |
2020-07-01 | 15 | AV JOSEPH CAUVIN | 4 | 130 | 214 | 334000€ | 2569€ |
2022-05-06 | 4 | ALL HENRI MATISSE | 3 | 90 | 232 | 325000€ | 3611€ |
2023-05-17 | 20 | AV JOSEPH CAUVIN | 2 | 50 | 26 | 105000€ | 2100€ |
2020-01-20 | 46 | CHE DE LA FRAYERE | 5 | 110 | 856 | 465000€ | 4227€ |
2021-05-27 | 46 | CHE DE LA FRAYERE | 5 | 110 | 856 | 549000€ | 4991€ |
2019-12-27 | 13 | RUE BAPTISTIN DAVER | 1 | 60 | 39 | 111000€ | 1850€ |
2021-05-26 | 12 | CHE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 122 | 0 | 401250€ | 3289€ |
2020-11-06 | 22 | PL GERVAIS COURT | 3 | 105 | 37 | 161300€ | 1536€ |
2021-07-12 | 15 | RUE BAPTISTIN DAVER | 4 | 85 | 32 | 150000€ | 1765€ |
2020-06-30 | 21 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 97 | 674 | 290000€ | 2990€ |
2019-10-16 | 7 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 83 | 237 | 300000€ | 3614€ |
2020-11-12 | 19 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 160 | 920 | 290000€ | 1813€ |
2020-01-06 | 3 | ALL DE LA MONTAGNE | 4 | 89 | 342 | 333000€ | 3742€ |
2020-11-02 | 5 | CHE DES CYPRES | 4 | 106 | 1288 | 366000€ | 3453€ |
2022-10-03 | 1 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 61 | 251 | 310000€ | 5082€ |
2019-11-04 | 5 | CHE DE L ESTOUPAN | 4 | 115 | 300 | 500000€ | 4348€ |
2022-07-27 | 35 | CHE DE LA FRAYERE | 3 | 80 | 471 | 435000€ | 5438€ |
2022-10-03 | 13 | BD GEN DE GAULLE | 5 | 91 | 472 | 440000€ | 4835€ |
2022-11-30 | 4 | AV JULES FUNEL | 4 | 118 | 1411 | 50000€ | 424€ |
2019-10-30 | 54 | AV MIRABEAU | 4 | 98 | 0 | 379000€ | 3867€ |
2021-09-17 | 9 | CHE DES CYPRES | 5 | 119 | 300 | 440000€ | 3697€ |
2022-11-25 | 9 | CHE DES CYPRES | 5 | 119 | 537 | 522000€ | 4387€ |
2021-12-28 | 28 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 74 | 645 | 379000€ | 5122€ |
2020-09-30 | 30 | IMP DU ROCHER | 3 | 75 | 185 | 250000€ | 3333€ |
2023-04-24 | 4 | PL BAPTISTIN PORRE | 4 | 90 | 44 | 86000€ | 956€ |
2020-05-28 | 6 | RUE JEAN JOSEPH CAUVIN | 4 | 79 | 42 | 205000€ | 2595€ |
2022-09-07 | 4 | RUE FELIX MAUBERT | 2 | 68 | 144 | 325000€ | 4779€ |
2023-04-24 | 47 | CHE DE LA FRAYERE | 5 | 210 | 1567 | 610000€ | 2905€ |
2023-06-14 | 86 | AV DE BOUTINY | 2 | 49 | 0 | 260800€ | 5322€ |
2023-06-05 | 86 | AV DE BOUTINY | 3 | 50 | 0 | 230000€ | 4600€ |
2022-11-30 | 86 | AV DE BOUTINY | 3 | 65 | 0 | 309690€ | 4764€ |
2022-06-21 | 86 | AV DE BOUTINY | 4 | 78 | 0 | 380000€ | 4872€ |
2020-08-06 | 86 | AV DE BOUTINY | 3 | 80 | 0 | 279250€ | 3491€ |
2023-05-19 | 86 | AV DE BOUTINY | 2 | 80 | 0 | 345000€ | 4313€ |
2022-08-22 | 86 | AV DE BOUTINY | 6 | 99 | 0 | 311000€ | 3141€ |
2019-10-18 | 86 | AV DE BOUTINY | 4 | 110 | 0 | 272000€ | 2473€ |
2021-05-12 | 86 | AV DE BOUTINY | 4 | 110 | 0 | 330000€ | 3000€ |
2021-12-14 | 86 | AV DE BOUTINY | 4 | 110 | 0 | 350000€ | 3182€ |
2022-01-28 | 86 | AV DE BOUTINY | 4 | 110 | 0 | 366850€ | 3335€ |
2021-08-13 | 86 | AV DE BOUTINY | 4 | 110 | 0 | 395000€ | 3591€ |
2019-10-29 | 86 | AV DE BOUTINY | 4 | 117 | 0 | 335000€ | 2863€ |
2021-03-05 | 86 | AV DE BOUTINY | 5 | 126 | 0 | 295000€ | 2341€ |
2023-04-14 | 14 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 73 | 0 | 337250€ | 4620€ |
2023-06-14 | 22 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 99 | 490 | 390000€ | 3939€ |
2020-09-18 | 6 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 73 | 0 | 273320€ | 3744€ |
2019-07-09 | 51 | CHE DE FONT COUTEOU | 5 | 96 | 757 | 338000€ | 3521€ |
2020-10-22 | 7 | CHE DE ST MARC | 4 | 199 | 1000 | 760000€ | 3819€ |
2019-12-19 | 8 | AV JULES FUNEL | 5 | 170 | 1322 | 335000€ | 1971€ |
2021-08-09 | 12 | ALL DE LA MONTAGNE | 4 | 76 | 0 | 340000€ | 4474€ |
2021-04-13 | 32 | AV MIRABEAU | 2 | 54 | 239 | 140000€ | 2593€ |
2022-11-10 | 33 | AV MIRABEAU | 2 | 54 | 245 | 230000€ | 4259€ |
2022-06-24 | 6 | RUE FELIX MAUBERT | 5 | 88 | 882 | 380000€ | 4318€ |
2022-06-27 | 55 | AV MIRABEAU | 3 | 66 | 163 | 340000€ | 5152€ |
2022-11-22 | 17 | BD GEN DE GAULLE | 5 | 90 | 355 | 400000€ | 4444€ |
2019-06-21 | 18 | CHE DU CLOS | 3 | 79 | 220 | 262000€ | 3316€ |
2019-10-30 | 57 | CHE DE FONT COUTEOU | 5 | 170 | 650 | 890000€ | 5235€ |
2020-12-23 | 26 | BD GEN DE GAULLE | 5 | 140 | 355 | 440000€ | 3143€ |
2019-07-25 | 57 | CHE DE LA FRAYERE | 4 | 105 | 376 | 385000€ | 3667€ |
2021-09-17 | 59 | AV AMIRAL DE GRASSE | 3 | 142 | 348 | 392500€ | 2764€ |
2020-11-24 | 83 | AV DES TERMES | 4 | 97 | 0 | 316000€ | 3258€ |
2019-07-31 | 37 | CHE DE L ESTOUPAN | 5 | 166 | 485 | 440000€ | 2651€ |
2021-03-26 | 13 | CHE DE L ESTOUPAN | 5 | 113 | 1248 | 130000€ | 1150€ |
2021-09-10 | 19 | BD GEN DE GAULLE | 3 | 54 | 0 | 267000€ | 4944€ |
2021-09-09 | 19 | BD GEN DE GAULLE | 3 | 54 | 0 | 307760€ | 5699€ |
2020-09-17 | 67 | AV DES TERMES | 3 | 101 | 883 | 168782€ | 1671€ |
2021-07-05 | 25 | BD GEN DE GAULLE | 7 | 195 | 160 | 360836€ | 1850€ |
2021-11-04 | 63 | AV DES TERMES | 5 | 126 | 571 | 560000€ | 4444€ |
2019-05-27 | 4 | RUE LOUIS JAUME | 3 | 72 | 112 | 235000€ | 3264€ |
2020-04-03 | 18 | CHE DU CLOS | 3 | 67 | 241 | 332000€ | 4955€ |
2019-07-10 | 29 | ALL PAUL CEZANNE | 4 | 85 | 680 | 385000€ | 4529€ |
2022-08-29 | 9 | CHE DES CYPRES | 9 | 172 | 1012 | 386667€ | 2248€ |
2023-06-05 | 61 | AV AMIRAL DE GRASSE | 3 | 129 | 500 | 584000€ | 4527€ |
2022-03-07 | 45 | AV DES TERMES | 6 | 134 | 1081 | 504000€ | 3761€ |
2020-12-07 | 6 | CHE DE ST MARC | 3 | 60 | 0 | 309433€ | 5157€ |
2020-10-23 | 6 | CHE DE ST MARC | 4 | 94 | 0 | 308000€ | 3277€ |
2019-09-17 | 6 | CHE DE ST MARC | 4 | 94 | 0 | 328000€ | 3489€ |
2023-06-22 | 6 | CHE DE ST MARC | 4 | 94 | 0 | 475150€ | 5055€ |
2019-09-05 | 6 | CHE DE ST MARC | 4 | 97 | 0 | 336000€ | 3464€ |
2020-07-02 | 27 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 120 | 600 | 382000€ | 3183€ |
2019-08-02 | 7 | CHE DE PLAN DE COTTE | 4 | 110 | 346 | 482000€ | 4382€ |
2020-03-19 | 30 | CHE DE L ESTOUPAN | 4 | 99 | 775 | 338000€ | 3414€ |
2022-02-28 | 61 | AV DES TERMES | 4 | 95 | 661 | 543000€ | 5716€ |
2023-05-12 | 23 | CHE DU CLOS | 5 | 98 | 175 | 600000€ | 6122€ |
2021-04-22 | 51 | AV DES TERMES | 3 | 61 | 708 | 260000€ | 4262€ |
2022-09-30 | 86 | AV DES TERMES | 3 | 82 | 502 | 490000€ | 5976€ |
2019-11-22 | 9 | ALL PAUL CEZANNE | 4 | 110 | 520 | 376000€ | 3418€ |
2019-11-28 | 25 | CHE DU CLOS | 4 | 106 | 558 | 375000€ | 3538€ |
2022-05-06 | 18 | CHE DU CLOS | 4 | 103 | 416 | 440000€ | 4272€ |
2020-09-28 | 3 | ALL FUNEL | 7 | 185 | 1131 | 400112€ | 2163€ |
2019-07-29 | 45 | AV DES TERMES | 6 | 147 | 0 | 240000€ | 1633€ |
2020-12-16 | 5 | CHE DE PLAN DE COTTE | 4 | 140 | 918 | 513000€ | 3664€ |
2020-03-16 | 5 | ALL PAUL CEZANNE | 3 | 76 | 535 | 346030€ | 4553€ |
2021-01-28 | 45 | AV DES TERMES | 4 | 95 | 3073 | 450000€ | 4737€ |
2021-07-01 | 5 | ALL FUNEL | 4 | 140 | 2322 | 200000€ | 1429€ |
2020-04-27 | 8 | CHE CAMIN DE LA PITCHOUNE FONT | 4 | 100 | 0 | 335500€ | 3355€ |
2019-08-02 | 12 | CHE DU CLOS | 4 | 114 | 712 | 400000€ | 3509€ |
2022-05-13 | 25 | CHE DU CLOS | 4 | 63 | 0 | 272000€ | 4317€ |
2023-02-17 | 46 | CHE DE L ESTOUPAN | 5 | 152 | 713 | 520000€ | 3421€ |
2021-04-08 | 2 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 103 | 655 | 410000€ | 3981€ |
2021-12-29 | 20 | CHE DES CERISIERS | 5 | 117 | 500 | 470000€ | 4017€ |
2020-09-30 | 88 | AV DES TERMES | 5 | 110 | 200 | 402000€ | 3655€ |
2022-09-01 | 71 | AV DE BOUTINY | 2 | 56 | 0 | 235000€ | 4196€ |
2021-09-15 | 71 | AV DE BOUTINY | 3 | 65 | 0 | 299001€ | 4600€ |
2020-04-30 | 71 | AV DE BOUTINY | 3 | 66 | 0 | 268000€ | 4061€ |
2022-01-27 | 71 | AV DE BOUTINY | 3 | 66 | 0 | 295000€ | 4470€ |
2023-05-31 | 71 | AV DE BOUTINY | 3 | 66 | 0 | 305000€ | 4621€ |